2004〜2014年築, 専有面積76.69㎡〜96.69㎡の平均販売価格
千葉県
52.5万円/㎡
前年比+22.9%
千葉市美浜区
44.4万円/㎡
前年比-4.1%
パークホームズ稲毛海岸花椿
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸一丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩18分
2009年築 / 8階建 / 76戸 / RC造
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8階 / 86.69㎡の場合
相場
3,256万円
37.6万円/㎡
2,428
2,980
3,531
4,083
AI査定結果
推定相場価格
3,256万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,980万円〜3,531万円
34.4万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月9日
パークホームズ稲毛海岸花椿
3,490万円（40.3万円/㎡）/ 8階 / 86.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は40.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | 3,490万円 | 40.3万円 | 8階 | 86.69㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | パークホームズ稲毛海岸花椿 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 3,490万円 | 40.3万円 | 86.69㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション幕張セントパークス 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅16分 | 2,490万円 | 38.1万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/30 | エスト・グランディール海浜幕張 千葉市美浜区浜田二丁目 | 海浜幕張駅19分 | 3,390万円 | 42.4万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/08 | サンアリーナ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,790万円 | 38.4万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/18 | ダイアパレス検見川浜テラス 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅9分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/27 | ブランシエラ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 3,180万円 | 38.2万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/10 | シティトリエ美浜コート 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,690万円 | 36.2万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/16 | ウェリス検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,980万円 | 38.1万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/31 | プラウド検見川浜 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅8分 | 3,180万円 | 41.5万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/13 | ヴェントマーレ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅16分 | 2,490万円 | 31.0万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/09 | パークホームズ稲毛海岸ラコリエル 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛駅16分 | 3,180万円 | 39.2万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 104戸 | RC |
| 2024/02/01 | パークホームズ稲毛海岸花椿 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 3,680万円 | 42.5万円 | 86.69㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/25 | ライオンズ稲毛マスターマークス 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅10分 | 2,980万円 | 35.7万円 | 83.39㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.9%上昇、千葉市美浜区では4.1%下落しています。
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